Продажа двух-комнатных квартир

2-к квартира, 52 м² 5 эт. в Шимановске - объявление №2091523
2-к квартира, 52 м² 5 эт.
2 600 руб.
2-к квартира, 42.3 м² 2 эт. в Шимановске - объявление №2091335
2-к квартира, 42.3 м² 2 эт.
1 900 000 руб.


Советы

Проверяйте приобретаемую недвижимость на юридическую чистоту

Чтобы сделка не была признана недействительной, проверьте ее чистоту, запросив у продавца расширенную выписку ЕГРН и справку о регистрации. Из данных документов Вы узнаете о всех собственниках квартиры, историю перепланировок, о наличие различных задолженностей и обременений (запретов). Помимо этого Вы сможете лучше ориентироваться в кадастровой стоимости квартиры.

Если квартира покупалась на средства ипотеки — проверьте справку

Справка о погашении кредита, взятая из банка, либо подтвердит, что владелец недвижимости исполнил на все 100% свои обязательства, либо отобразит сумму задолженности. В таком случае Вы, как приобретатель, можете обратиться в банк, чтобы совместно разработать оптимальную схему проведения сделки купли-продажи, например, провести отчуждение квартиры по согласию финансовой организации.

Выясните, кто еще прописан в квартире

Запросите у продавца справку о регистрации по форме 9 и справку о составе семьи. Так Вы узнаете, есть ли квартире прописанные несовершеннолетние дети и другие люди. Зачастую, наличие прописанных посторонних лиц может в будущем привести к тому, что они заявят права на Вашу жилплощадь.

Следующий совет